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六百多万买的排屋上下渗水 究竟是怎么回事?

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-12-25  浏览次数:30
 六百多万买的排屋上下渗水】荣安春和闻莺院在杭州临平区东湖街道,洪先生买的这套排屋地上有三层,上面还有个阁楼,地下有两层。他说收房时,发现地下二层渗水。

洪先生:“本来打算规划一个影视厅,一个健身房,由于地下室负二层漏水,导致现在没有装修(哪个位置漏水)地下室地面漏水,是从泥巴里面渗上来的,下面没有架空层,就是土和混凝土,开发商一直说找方案,但是一直没有维修方案。” 

小区开发商是杭州荣德置业,招商部的陈主管说,地下室渗水问题,他们后来做过修复。

杭州荣德置业有限公司招商部 陈主管:“你也知道渗漏水这方面完全处理好,这个我也不敢保证,这个动作我们也是一直在进行的,到现在为止,之前修过的点位没有再发现继续渗漏水的情况(为什么会有水)这个就是需要我们工程专业的条线,到现场会诊一下这方面的情况。”

洪先生表示,这些点位并没有完全修好。7月份,阁楼屋顶也出现了渗水。

洪先生:“梅雨季节来一下雨就会有漏水现象,后来我爬到上面去看,檐沟的水全部都堵住了,这个里面的防水根本就没有做好。”

杭州荣德置业有限公司招商部 陈主管:“屋面上你现在也可以看,包括一些渗水的这些维修,我们也是一直在进行的。”

洪先生:“给我们就去应付了一下去修,把瓦片弄掉,首先没有给我修好,第二就说用的是过期(防水)材料。”

杭州荣德置业有限公司招商部 陈主管:“这个我们也承认就是当时监管的时候,是会和工人在现场实际操作的过程中,是可能会有这个情况的,这个我们是承认的,然后后期发现这个事情以后我们也是立马更换了材料,后期也进行了一些处理这方面。”

洪先生说,开发商的做法让他难以信任,他希望把屋顶瓦片全部铲掉,检查一遍防水,再恢复原样。对此陈主管表示,之前在政府单位介入下他们拿出过维修方案,现在洪先生提出新的诉求,要再向领导申请。洪先生又带记者到房子的二楼,他说邻居家最近在装修,发现这里的推拉门有问题。

洪先生:“柱子这个框这里,门框这里都是空的拆出来,空的话就是导致门框摇摇晃晃了,刮大风的时候摇晃,就是不安全了。” 

杭州荣德置业有限公司招商部 陈主管:“我们当时设计的时候,这边是做了侧墙一些当时的方案,这个图纸我们也是经过政府单位审批的。”

杭州市临平区住建局  工作人员:“铝合金推拉门和墙体连接,是通过一个固定件连接   打发泡剂固定的,那天洪先生家里我也去看过的,门关上去是能关好的 ,但是稍微有一点上下是不平的,这个从开发商的态度来说,是不影响使用功能的,后面开发商承诺的 说如果业主建议,可以安排分包单位,来进行更换的。”

住建局工作人员表示,关于洪先生反映的排屋质量问题,他们进行过协调,开发商也拿出了整改方案。不过地下室地面渗水的情况,他也是刚刚接到洪先生的反馈,会派人到现场看一下,督促开发商整改。(1818黄金眼)


 

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